Jetzt günstiger: Wie Hongkong die Regeln für den Kauf von Immobilien geändert hat

19.09.2025

Maintenant moins cher : comment Hong Kong a changé les règles d'achat immobilier

Hong Kong a annoncé une baisse du seuil d'investissement pour l'achat de biens immobiliers résidentiels dans le cadre du programme New Capital Investment Entrant Scheme. Désormais, le coût minimum du logement pour les participants au programme est de 30 millions de dollars de Hong Kong (environ 3,9 millions de dollars américains) au lieu des 50 millions précédents. La décision a été annoncée par le chef de l'administration, John Lee, dans son discours annuel.

Cette mesure vise à soutenir le marché immobilier local, qui traverse des temps difficiles. Malgré la baisse des impôts et l'assouplissement des règles hypothécaires, les prix des logements à Hong Kong restent au niveau le plus bas depuis 2016, et l'excès d'offre continue de mettre la pression sur le secteur.

Le programme de visas d'investisseur exige des demandeurs qu'ils investissent au moins 30 millions de dollars de Hong Kong dans des actifs, y compris des actions, des obligations et des biens immobiliers. Cependant, pas plus de 10 millions de dollars peuvent être comptés pour l'immobilier résidentiel dans le volume total des investissements.

Selon le gouvernement, en avril, 1257 demandes de participation au programme avaient été reçues, dont 512 avaient été approuvées. On s'attend à ce qu'elles apportent plus de 37 milliards de dollars de Hong Kong d'investissements à l'économie.