Jetzt günstiger: Wie Hongkong die Regeln für den Kauf von Immobilien geändert hat

19.09.2025

Ahora más barato: cómo Hong Kong cambió las reglas de compra de bienes raíces

Hong Kong ha anunciado una reducción en el umbral de inversión para la compra de propiedades residenciales como parte del programa New Capital Investment Entrant Scheme. Ahora, el costo mínimo de vivienda para los participantes del programa es de 30 millones de dólares de Hong Kong (aproximadamente 3.9 millones de dólares estadounidenses) en lugar de los 50 millones anteriores. El anuncio lo hizo el jefe de la administración, John Lee, en su discurso anual.

La medida está dirigida a apoyar el mercado inmobiliario local, que está experimentando tiempos difíciles. A pesar de la reducción de impuestos y la flexibilización de las reglas hipotecarias, los precios de la vivienda en Hong Kong siguen estando en el nivel más bajo desde 2016, y el exceso de oferta sigue presionando al sector.

El programa de visas de inversionista requiere que los solicitantes inviertan al menos 30 millones de dólares de Hong Kong en activos, incluyendo acciones, bonos y propiedades inmobiliarias. Sin embargo, no más de 10 millones de dólares se pueden contar para propiedades residenciales en el total de la inversión.

Según los datos del gobierno, para abril se recibieron 1257 solicitudes para participar en el programa, de las cuales 512 fueron aprobadas. Se espera que estas aporten más de 37 mil millones de dólares de Hong Kong en inversiones a la economía.