Jetzt günstiger: Wie Hongkong die Regeln für den Kauf von Immobilien geändert hat

19.09.2025

Теперь дешевле: как Гонконг изменил правила покупки недвижимости

Гонконг объявил о снижении порога инвестиций для покупки жилой недвижимости в рамках программы New Capital Investment Entrant Scheme. Теперь минимальная стоимость жилья для участников программы составляет 30 млн гонконгских долларов (около 3,9 млн долларов США) вместо прежних 50 млн. Решение озвучил глава администрации Джон Ли в ежегодной речи.

Мера направлена на поддержку местного рынка недвижимости, который переживает непростые времена. Несмотря на снижение налогов и смягчение ипотечных правил, цены на жильё в Гонконге остаются на минимальном уровне с 2016 года, а переизбыток предложения продолжает оказывать давление на сектор.

Программа инвесторских виз требует от заявителей вложить не менее 30 млн гонконгских долларов в активы, включая акции, облигации и недвижимость. При этом в общий объём инвестиций засчитывается не более 10 млн долларов на жилую недвижимость.

По данным правительства, к апрелю поступило 1257 заявок на участие в программе, из которых 512 были одобрены. Ожидается, что они принесут экономике более 37 млрд гонконгских долларов инвестиций.